曲靖专业的合同起草咨询

内容如下：规章制度、劳动合同、入职协议、离职协议、培训协议、保密协议、劳务合同实习协议、工伤赔偿、竞业禁止协议、劳务派遣合同、解除劳动合同

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Q：没有房产证的房子能买吗？A:好别买！购买无房产证房屋有风险。无房产证房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售，买方的利益将无法保障。Q:没有房产证的房屋买卖合同有效吗？A:有效！如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证也不影响合同效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。买房需谨慎！一泽法务提醒大家一定要通过合法途径购买房产，别为了一时便利或省钱就购买没有房产证的房屋。

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一泽法务合同起草审查修改：1.经济往来中所需的各类合同及商务函件。2.各类合同起草、审查、修改。3.提出合同诉求---律师对接---处理解决合同---定稿---发送

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1.起诉前，通过微信、短信等书面形式获得对方对借款意思表示的追认；2.起诉前，就借款事实以及还款承诺等内容以通话录音、现场录音等方式固定证据；3.起诉前，以结算利息等对账要求，请求对方向自己出具一份明确的借款还款承诺书；4.起诉前，通过报警立案等形式获取公安机关人民调解下的调解文书；5.起诉前，要求借款人寻找其他担保人或者提供其他担保等形式对前述借款进行进一步追认；6.起诉前，必要时咨询专业律师通过其他有效形式保留能够证明存在借款合意以及欠款事实的证据。

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我国民事诉讼法第一百九十一条规定：“人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令：申请不成立的，裁定予以驳回。”如果债务人在规定日期内不自觉履行义务，又不提出书面异议，债权人可申请人民法院强制执行。

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公司形式的股东是按认缴出资额为限承担责任，如公司注册资本为5000万，股东占股70%，股东多承担3500万的责任。若公司注册资本100万，股东占股70%，股东多承担70万的责任。建议注册公司时，股东应综合考虑认缴出资的金额是否在自己的承担范围内，再决定注册资本的金额，并非注册资本越高越好的。