陆良资深的劳务劳资咨询

一泽法务债权债务纠纷：1.审阅分析与债权相关的各类文件。2.催收四部曲：电话、律师函、现场处理、诉讼。3.资料整理---律师对接---联系债务人（电话和其它）---律师函通知---现场处理。

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两者虽一字之差，但发生的法律效果是不同的："借"仅指的是双方形成了借贷的合意，借款人向出借人出具借条本身就是认可双方之间成立了借贷法律关系。而“今借到”则表明双方之间既存在着借款合同关系，也表明出借人已经将借款交付给了借款人，一般情况下可以作为出借人已经履行交付借款义务的证据。从这个角度而言，"借"与"借到"所相对应的举证责任有所不同，同样都是借贷合同纠纷，持有记载"今借"借条的出借人，还负有提供证据证明已经提供了款项的义务，而持有记载"今借到"借条的出借人，一般情况下可以此记载作为其提供了款项的有力证据。

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结合司法实践以及相关法律法规，一般来说，“签字盖章”并非是指“签字”+“盖章”，而是指签字或盖章合同即生效;而对于“签字、 盖章”，高院认为二词之间的顿号是并列词组之间的停顿，即前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组，它表示只有在签字与盖章均具备的条件下，合同方可生效，也就是说，“签字、 盖章”是指“签字”+“盖章”后合同才可以生效。但不排除有特殊情况的存在，即不论合同当事人一方是仅有签字、仅有盖章，还是既有签字又有盖章，只要可以认定合同双方当事人以实际行动表示对合同的认可，符合当事人的真实意思表示，就可以判定合同成立且生效。

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可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。