河口专业的劳务劳资服务

可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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（1）转让方和受让方达成专利转让的一致意思表示，并可签署相关协议；（2）办理著录项目变更手续；（3）提交专利转让的材料给专利管理部门；（4）根据专利管理部门的要求，缴纳相应的手续费；（5）专利管理部门受理并进行审查。另外，双方也可以委托专业的代理机构进行手续的办理。

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Q：没有房产证的房子能买吗？A:好别买！购买无房产证房屋有风险。无房产证房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售，买方的利益将无法保障。Q:没有房产证的房屋买卖合同有效吗？A:有效！如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证也不影响合同效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。买房需谨慎！一泽法务提醒大家一定要通过合法途径购买房产，别为了一时便利或省钱就购买没有房产证的房屋。

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在发生借贷行为的时候，双方当事人都要注重证据的作用。在日常生活中，有的人法律意识淡薄，还款时不索回借据，也不向出借人索要收据。一旦出借人再凭借据追索借款,就会引发纠纷。遇到这种情况，可以采取的办法是：（1）由与当事人无利害关系的见证人证明借款确实已经偿还；（2）通过合法的录音、录像方式提供借款已经偿还的证据；（3）如是通过银行转账进行还款的，转账记录也可以作为证明已经还款的证据。如果不能提供有利证据的话，借款人可能要承担不利的后果。