屏边资深的工伤咨询

Q：没有房产证的房子能买吗？A:好别买！购买无房产证房屋有风险。无房产证房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售，买方的利益将无法保障。Q:没有房产证的房屋买卖合同有效吗？A:有效！如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证也不影响合同效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。买房需谨慎！一泽法务提醒大家一定要通过合法途径购买房产，别为了一时便利或省钱就购买没有房产证的房屋。

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一泽法务提供诉讼文书类合同起草、修改、审查服务内容。内容如下：起诉状、答辩状、财产保全申请书、劳动仲裁申请书

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一泽法务提示：不论是《民法总则》还是已经实施的《民法典》均明确：诉讼时效的起算期间是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。所以写借条时，应尽量载明：出借人+借款人+出借金额+利息标准+违约责任。同时提醒出借人：如借款人未按时还款出借人应及时主张权利。

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一泽法务法务风险诊断：1.提供初步法律风险评估、法律资讯；2.企业内部管理到业务往来风险等全方位诊断。3.预约时间---材料准备---律师上门---现场沟通收集材料---进行整改建议。

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企业使用私刻的本单位公章对外从事法律行为的，具有法律效力。私刻公章，是相当于企业在公安机关办理过印鉴备案的公章而言的，也就是说这枚公章是企业刻制，但没有经法定程序进行印章备案。企业使用未经备案的公章，一经使用就会产生法律效力，在以后的公章使用中，企业就无权再否认这枚公章的效力了，除非采用法律程序将其作废。另外，企业使用的“私刻公章”必须是本单位的，不能私刻其他公司、企业的印章，否则就会触犯伪造企业印章罪。