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昭通资深的劳动合同服务

发布时间:2024-09-02 00:39:50
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Q:没有房产证的房子能买吗?A:好别买!购买无房产证房屋有风险。无房产证房屋不能办理变更登记,这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售,买方的利益将无法保障。Q:没有房产证的房屋买卖合同有效吗?A:有效!如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证也不影响合同效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。买房需谨慎!一泽法务提醒大家一定要通过合法途径购买房产,别为了一时便利或省钱就购买没有房产证的房屋。

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公司形式的股东是按认缴出资额为限承担责任,如公司注册资本为5000万,股东占股70%,股东多承担3500万的责任。若公司注册资本100万,股东占股70%,股东多承担70万的责任。建议注册公司时,股东应综合考虑认缴出资的金额是否在自己的承担范围内,再决定注册资本的金额,并非注册资本越高越好的。

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