宜良专业的债权债务咨询

Q：没有房产证的房子能买吗？A:好别买！购买无房产证房屋有风险。无房产证房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售，买方的利益将无法保障。Q:没有房产证的房屋买卖合同有效吗？A:有效！如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证也不影响合同效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。买房需谨慎！一泽法务提醒大家一定要通过合法途径购买房产，别为了一时便利或省钱就购买没有房产证的房屋。

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法律顾问能综合运用其掌握和积累的法律知识、经济知识和实务技巧，结合企业的经营模式、财务状况、市场影响、行业特点等具体情况，透彻地分析和预防法律风险，权衡多种法律解决方案的优劣利弊，以企业利益大化为出发点，在法律风险产生之前或萌芽状态，进行有效地识别、规避和化解，大大降低了法律风险和纠纷处理的成本，有力地保障公司企业稳健、快速地发展，有利于企业建立内部监督和风险控制机制。能通过具体承办改制重组、招标投标、商务谈判、合同管理、知识产权保护、工商登记及诉讼、仲裁等方面的法律事务，把企业法律顾问工作真正融入到企业管理当中去，从而杜绝了一些违反国家法律法规、违反财经纪律的现象发生，促进企业依法决策、依法经营管理、依法维护合法权益，有效地避免企业因法律意识不强而遭受经济损失等等。如果您此刻也因为这些问题而焦虑请看看一泽法务：一家专业的法律顾问服务单位，聘请多个授薪律师来为企业提供专业化的法律服务打破传统，实现一对一、多对一的法律服务模式，及时、高效、专业一体化的法务公司法务服务内容：合同协议、劳务劳资、债权债务、股权合伙、股东个人-员工相关事务、线下服务。专项律师团队：公司业务团队、劳动争议业务团队、交通事故业务团队、债权债务合同纠纷业务团队、税务筹划业务团队、刑事业务团队。

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纯出资不干活的股东，一定要与他签订好对赌协议，约定收回成本之前可以占大股，一旦回本后要把大股转化成小股。如果希望纯出资不干活股东不影响自己的决策权，必须要有以下几份协议：（1）资金入股协议；（2）对赌协议；（3）股权退出协议；（4）股权回购协议。