文山专业的合同纠纷服务

1.起诉前，通过微信、短信等书面形式获得对方对借款意思表示的追认；2.起诉前，就借款事实以及还款承诺等内容以通话录音、现场录音等方式固定证据；3.起诉前，以结算利息等对账要求，请求对方向自己出具一份明确的借款还款承诺书；4.起诉前，通过报警立案等形式获取公安机关人民调解下的调解文书；5.起诉前，要求借款人寻找其他担保人或者提供其他担保等形式对前述借款进行进一步追认；6.起诉前，必要时咨询专业律师通过其他有效形式保留能够证明存在借款合意以及欠款事实的证据。

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结合司法实践以及相关法律法规，一般来说，“签字盖章”并非是指“签字”+“盖章”，而是指签字或盖章合同即生效;而对于“签字、 盖章”，高院认为二词之间的顿号是并列词组之间的停顿，即前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组，它表示只有在签字与盖章均具备的条件下，合同方可生效，也就是说，“签字、 盖章”是指“签字”+“盖章”后合同才可以生效。但不排除有特殊情况的存在，即不论合同当事人一方是仅有签字、仅有盖章，还是既有签字又有盖章，只要可以认定合同双方当事人以实际行动表示对合同的认可，符合当事人的真实意思表示，就可以判定合同成立且生效。

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按我国担保法的规定，债务人或第三人可以向债权人提供不动产、动产抵押或质押，作为履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押或质押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如，保管合同、加工承揽合同、运输合同中的义务人，不支付保管费、加工费或运输费用的，权利人即可以留置保管、加工或运输的财物，拍卖或变卖优先受偿。

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我国民事诉讼法第一百九十一条规定：“人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令：申请不成立的，裁定予以驳回。”如果债务人在规定日期内不自觉履行义务，又不提出书面异议，债权人可申请人民法院强制执行。