玉溪资深的律师函咨询

Q：没有房产证的房子能买吗？A:好别买！购买无房产证房屋有风险。无房产证房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售，买方的利益将无法保障。Q:没有房产证的房屋买卖合同有效吗？A:有效！如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证也不影响合同效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。买房需谨慎！一泽法务提醒大家一定要通过合法途径购买房产，别为了一时便利或省钱就购买没有房产证的房屋。

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内容如下：出资协议、合伙协议、股东协议、公司章程、投资协议、入股协议、股权转让协议、股权激励方案

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公司是一家利用“互联网+律所”为企业提供全面法律服务的法务平台，公司以“客户至上、诚信务实、全员跟进、服务争先”为服务理念，整合行业资深律师资源，竭诚为企业、家庭、个人提供专业全面的法律咨询与高效贴心的服务。企业常年法律顾问的服务内容涵盖了合同协议、劳务劳资、债权债务、股权合伙、股东个人和员工相关事务以及增值服务等7大模块。一泽法务利用“互联网+律所”的服务平台结合N+1（多对一）的新型服务模式：每一个企业客户都有一个主任律师/合伙人律师为主对接律师，在联合整个律师团队为其服务，专人专项，每个模块都有一个资深律师及专业团队为其负责，打破传统的律师服务模式，团队式服务弥补了个人服务的不足，充分体现出服务的专业性、及时性、高效性，全面保障客户服务质量与效率,充分体现一泽法务的优势所在。

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可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》，申请调解应当具备下列条件：1.有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。2.有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。4.有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。5.该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按约履行义务，不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院起诉，请求判令对方当事人履行调解协议。